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各大城市批發市場轉型面面觀

云銷城—網上訂貨系統 > 資訊中心 > 行業發展 > / 來源:未知 / Tag:批發市場 轉型 / 2019-05-29 14:07

隨著城市經濟社會發展,傳統批發市場粗放式的經營方式也越來越不適應商貿流通業的發展形勢,對城市管理產生了一系列負面的影響,主要表現以下方面:交易方式落后。當前依然以“三現”(現金、現貨、現藏)的傳統經營模式為主;安全隱患多,建筑及配套設施老化嚴重;物流方式比較原始,導致交通擁堵現象嚴重。市場監管難度大,而通過傳統的方式進行市場監管的成本高、難度大、效果不佳,制約了批發業的發展壯大。為此,各大城市在幾年前就開始了批發市場的轉型升級之路,幾年過去了,批發市場轉型升級到底怎么樣?有什么效果,來看看他們怎么做的!

 

廣州

 

廣州市傳統專業批發市場困局與出路

 

廣州市今年將要對700個專業批發市場進行分類,按照“關停并轉”4個方向,每個區在今年上半年提出市場改造名單,解決批發市場產生的交通擁堵和擾民的影響。

 

規劃2個大型新業態批發市場

 

通過批發市場的轉型升級來推動商貿的轉型升級時,廣州的批發市場是全國所有城市里面最繁榮的,批發市場繁榮起來嚴重影響交通又擾民。存在嚴重的安全隱患、交通隱患。”

 

現在的物聯網、電子商務新的業態產生后,傳統批發市場不轉型就沒有市場了。”廣州將對700個專業批發市場進行分類,每個區在今年上半年提出來哪 些市場需要進行改造,按照“關停并轉”4個方向進行。此外,廣州今年將規劃2個大型新業態批發市場來承接改造的傳統批發市場。

 

傳統批發行業:艱難行走在互聯網暴風雨中

 

事實上,批發市場的業態目前總體處于萎縮階段。一方面,批發市場份額增長漸緩、批發商數量不斷減少;另一方面,批發行業經營利潤迅速下滑、用戶留存率大大降低。總之,無論從客流量、貨物吞吐量、利 潤率各個方面來看,這些昔日曾經十分紅火的批發市場都已大不如前。究其原因,主要還是電子商務對批發、零售的巨大沖擊。

 

而從另一個層面看來,在消費業態升級、電商沖擊等多重因素影響下,傳統批發市場自身也在順勢而為、加速轉型,未來或許會改頭換面以另一種形態延續下去。

 

內憂外患之下,電商轉型成為傳統批發行業革新主題

 

廣州出臺了《廣州關于加快電子商務發展的實施方案(試行)》等系列支持鼓勵政策,成立了廣州電子商務行業協會,形成了多個電子商務產業集聚區,并成功創建跨境貿易電子商務服務試點城市。廣州電子商務的蓬勃發展為服裝批發市場利用電商推進改造升級提供了有利支撐。廣州市出臺了《廣州市人民政府關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》,特別強調批發市場要積極引入電子商務、現代物流、會展經濟、國際貿易等新的交易方式和新經營模式,促進批發市場向現代化、國際化、展貿化、電子化方向轉型發展。廣州服裝批發市場可抓住契機,結合電子商務及現代物流等革新發展時機,探索轉型升級道路正當時。

 

互聯網大環境下和電商的發展,使轉型電商成為傳統批發市場的必然出路。無奈電商對技術和運營能力的要求極高,對于傳統批發商而言都構成極大的挑戰。此時,批發行業較好的選擇是依附于專業的電商服務平臺,借助專業機構的領 先IT技術及豐富實戰經驗,平穩地向電子商務過渡。批發零售企業借力SaaS電商轉型。

 

線上線下相結合

 

對于傳統企業而言,電子商務產業化與互聯網的結合是大勢所趨:一方面,用互聯網技術實現企業產品線上展示和線下體驗相結合的“O2O”模式;另一方面,實現企業產品從“線下”到“線上”的全程透明化,確保產品安全和用戶透明享受。此外,還可以通過發展企業互聯網金融,為經銷商提供擔保,進而形成有效利益聯 結機制,為企業后續營銷鋪平道路。



 

北京

 

北京:“動批”疏解年內將基本完成

 

“萬容天地市場、四達大廈內民營產權的金開利德市場兩家的疏解方案正在擬定中,有望在春節前閉市,讓商戶踏實回家過年。”北京市西城區委辦主任、北展地區建設指揮部總指揮孫碩12日在北京市西城區兩會新聞發布會上表示,2016年年底前北京動物園批發市場疏解將基本完成。

 

“動批”一度有著“亞洲最大的服裝批發市場”之稱。在京津冀協同發展的大背景下,批發市場這一業態已不適應北京的產業發展定位。孫碩介紹,“動批”將實現新業態聚集,騰籠換鳥、鳳凰涅槃,形成以金融、科技、公共服務等高端業態為主體的功能區。目前,天皓成市場撤市轉型為寶藍金融創新中心,天和白馬二期轉型為北礦金融大廈,北京科技大廈轉型為首建金融中心。

 

曾經日均客流量6萬余人的“動批”將在今年完全退出舞臺

 

在7座批發市場已完成疏解轉型的基礎上,“動批”正在疏解的4座批發市場有望在近期完成,剩余的世紀天樂、東鼎兩座民營產權單位批發市場也計劃于今年底前完成疏解,至此“動批”商圈13個批發市場將全部完成疏解。金融、服務中心將成“動批”商圈新的代名詞。

 

“動批”已疏解過半,產權相對復雜的其他批發市場的疏解也在加速推進。

 

搭建外遷平臺

 

疏解加速的同時,商戶外遷工作也在同步開展。據孫碩介紹,針對疏解工作,北展地區建設指揮部、聯席會和協會等要繼續發揮搭建法治平臺、市場對接平臺和疏解工作平臺的作用,在“動批”核心區域內宣傳推介北京周邊市場,大力培育承接地市場氛圍,為市場創造更好的發展空間。政府方面重點向“動批”商戶宣傳外遷政策,搭建起宣傳和推介的平臺,保障商戶在拿到疏解賠償后,找到新的發展空間。

 

鄭州

 

鄭州批發市場外遷 “破繭成蝶”升級再造

 

“市場外遷不是單單把市場趕出去,而是謀求升級改造”。鄭州市市場發展局宣教處說道。

 

“火車站商圈市場外遷后,原有的市場會保留,但會砍去批發功能,只保留零售和展示功能。”。同時,宣教處還透漏未來的火車站商圈可能會成為吃喝玩樂為一體的新型商業綜合體,不過最終還要以城市規劃為準。

 

隨著批發產業的發展和城市框架的拉大,現有市場遠遠滿足不了消費者的需求,鄭州要發展成為國際商品交易集散地,打造國際商都的形象,就必須要有大體量、高規格、多功能的現代化專業市場。

 

嚴格來講,主城區內是不適合發展批發業務的。除了環境、交通、物流等因素,倉儲資源不足、商鋪租金高等也是不適合的原因。

 

市場外遷不但解決了主城區內業態落后、人口稠密、商居混雜、交通擁堵、市容臟亂、火災頻發等問題,而且通過對市場資源的整合,實現了整個鄭州批發產業的集聚發展,提高了整個鄭州批發市場的經營層次與服務水平。

 

外遷后的新市場可以形成固定的產業帶、產業集聚區。在這個產業集聚區內,各個市場之間在業態上相互補充,在經營上相互交流,在配套服務上相互提升,集群效應發揮地很充分。

 

新建立的批發市場承接基地一般位置都毗鄰交通非常便利的地方,周圍配套設施完善。無論是客運,還是貨運都很方便,既可以節省物流成本、交通成本,又能附帶節約各類延伸租金都能便宜不少。

 

此外,商戶在獲得較大的發展空間之后,經營環境、經營層次將會獲得更大的提升。



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